プラウドタワー北浜

  • 大阪府大阪市中央区高麗橋二丁目

  • OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 42階建 / 281戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
10,480万円
170.2万円/㎡
相場
11,837万円
192.2万円/㎡
8,648
10,774
12,900
15,026
AI査定結果
推定相場価格
11,837万円
192.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,774万円〜12,900万円
174.9万円/㎡〜209.5万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
プラウドタワー北浜
10,480万円（170.2万円/㎡）/ 23階 / 61.59㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴92件の平均平米単価は177.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0113,980万円199.2万円21階 70.19㎡ 2LDK北
2026/05/0110,480万円170.2万円23階 61.59㎡ 2LDK+S南
2026/05/0113,680万円185.2万円23階 73.85㎡ 3LDK+南西
2026/04/3012,680万円210.5万円37階 60.25㎡ 2LDK南
2026/04/2816,980万円205.7万円32階 82.56㎡ 2LDK+北東
2026/04/2614,800万円210.9万円19階 70.16㎡ 2LDK東
2026/04/2513,700万円195.3万円29階 70.16㎡ 2LDK東
2026/04/2210,780万円178.9万円35階 60.25㎡ 2LDK南
2026/04/219,280万円161.2万円6階 57.58㎡ 2LDK西
2026/04/219,980万円173.3万円10階 57.58㎡ 2LDK西
2026/04/2114,000万円227.3万円22階 61.59㎡ 2LDK南
2026/04/2016,980万円205.7万円32階 82.56㎡ 2LDK東
2026/04/176,680万円142.2万円12階 46.97㎡ 1LDK東
2026/04/1518,300万円244.4万円30階 74.89㎡ 2LDK西
2026/04/1310,780万円175.0万円23階 61.59㎡ 2LDK南
2026/04/0413,400万円190.9万円23階 70.19㎡ 3LDK西
2026/03/309,480万円164.6万円11階 57.58㎡ 2LDK西
2026/03/256,880万円146.5万円12階 46.97㎡ 1LDK北
2026/03/1810,480万円182.0万円10階 57.58㎡ 2LDK西
2026/03/1410,980万円178.3万円23階 61.59㎡ 2LDK南
2026/02/1610,600万円175.9万円32階 60.25㎡ 2LDK南
2026/02/0613,900万円198.0万円23階 70.19㎡ 3LDK西
2026/02/0414,000万円189.6万円23階 73.85㎡ 3LDK南西
2026/02/0318,100万円219.2万円34階 82.56㎡ 2LDK東
2026/01/1412,800万円182.4万円17階 70.16㎡ 2LDK北東
2026/01/1311,380万円184.8万円23階 61.59㎡ 2LDK南
2026/01/125,850万円157.0万円8階 37.26㎡ 1LDK東
2026/01/095,850万円157.0万円1階 37.26㎡ 1LDK東
2026/01/0716,980万円213.9万円32階 79.39㎡ 2LDK北東
2025/11/3011,680万円189.6万円23階 61.59㎡ 2LDK南
2025/11/2514,300万円193.6万円23階 73.85㎡ 3LDK南
2025/11/2113,600万円193.8万円27階 70.19㎡ 2LDK北西
2025/11/1914,700万円180.5万円20階 81.42㎡ 3LDK南東
2025/11/136,080万円129.4万円5階 46.97㎡ 1LDK北
2025/11/115,998万円161.0万円8階 37.26㎡ 1LDK東
2025/11/0414,800万円210.9万円23階 70.19㎡ 3LDK西
2025/11/016,180万円131.6万円8階 46.97㎡ 1LDK東
2025/10/3014,800万円212.4万円38階 69.67㎡ 2LDK西
2025/10/238,980万円156.0万円10階 57.58㎡ 2LDK西
2025/10/1618,000万円226.7万円32階 79.39㎡ 2LDK北東
2025/10/1219,100万円231.3万円34階 82.56㎡ 2LDK東
2025/10/0618,800万円227.7万円32階 82.56㎡ 2LDK南
2025/09/2318,300万円244.4万円30階 74.89㎡ 2LDK-
2025/09/1515,000万円215.3万円38階 69.67㎡ 2LDK西
2025/09/0919,800万円239.8万円32階 82.56㎡ 2LDK南
2025/09/025,480万円147.1万円4階 37.26㎡ 1LDK東
2025/09/0214,700万円199.1万円23階 73.85㎡ 3LDK南
2025/08/1820,800万円251.9万円32階 82.56㎡ 2LDK南
2025/08/0212,900万円183.8万円22階 70.19㎡ 2LDK西
2025/07/1513,200万円188.1万円22階 70.19㎡ 2LDK西
2025/05/239,280万円150.7万円23階 61.59㎡ 2LDK南
2025/05/2013,800万円196.6万円22階 70.19㎡ 2LDK西
2025/04/2911,980万円170.7万円23階 70.19㎡ 3LDK西
2025/04/199,480万円162.4万円13階 58.36㎡ 2LDK南
2025/04/076,480万円145.0万円10階 44.7㎡ 1LDK西
2025/03/079,980万円140.6万円32階 71㎡ 2LDK西
2025/02/2411,802万円169.4万円38階 69.67㎡ 2LDK西
2025/02/035,980万円127.3万円8階 46.97㎡ 1LDK東
2025/02/026,980万円156.2万円10階 44.7㎡ 1LDK西
2025/01/279,480万円161.7万円13階 58.61㎡ 2LDK南
2025/01/2114,800万円197.6万円35階 74.89㎡ 2LDK北
2024/12/178,550万円139.9万円7階 61.12㎡ 2LDK東
2024/11/308,980万円156.0万円12階 57.58㎡ 2LDK西
2024/11/1212,800万円182.4万円1階 70.19㎡ 2LDK西
2024/11/1212,800万円182.4万円17階 70.19㎡ 2LDK西
2024/08/2456,700万円302.2万円41階 187.65㎡ 4SLDK南
2024/08/0915,500万円180.7万円38階 85.79㎡ 2LDK南
2024/07/275,680万円127.1万円7階 44.7㎡ 1LDK西
2024/07/177,250万円123.7万円3階 58.61㎡ 2LD南
2024/07/124,280万円114.9万円4階 37.26㎡ 1LDK東
2024/07/0915,500万円180.7万円38階 85.79㎡ 2SLDK南西
2024/07/0718,800万円251.0万円30階 74.89㎡ 2LDK西
2024/07/0756,760万円302.5万円41階 187.65㎡ 4LDK南
2024/06/137,250万円123.7万円42階 58.61㎡ 2LDK南
2024/06/0718,800万円251.0万円1階 74.89㎡ 2LDK西
2024/06/0216,000万円213.6万円30階 74.89㎡ 2LDK西
2024/05/308,130万円126.4万円8階 64.32㎡ 2LDK西
2024/05/197,480万円122.4万円4階 61.12㎡ 2LDK東
2024/05/089,900万円142.1万円38階 69.67㎡ 2LDK西
2024/05/068,980万円127.9万円23階 70.19㎡ 3LDK西
2024/04/1610,800万円132.6万円25階 81.42㎡ 3SLDK北東
2024/04/1510,800万円132.6万円25階 81.42㎡ 2LDK北東
2024/03/228,880万円126.6万円14階 70.16㎡ 2LDK東
2024/03/198,680万円117.5万円19階 73.85㎡ 3LDK西
2024/03/187,680万円133.4万円10階 57.58㎡ 2LDK西
2024/02/257,480万円115.7万円2階 64.65㎡ 2SLDK東
2024/02/167,480万円115.7万円2階 64.65㎡ 2LDK南東
2024/02/168,680万円123.7万円14階 70.16㎡ 2LDK東
2024/02/168,480万円120.9万円16階 70.16㎡ 3LDK東
2024/01/309,080万円127.9万円32階 71㎡ 2LDK西
2024/01/174,780万円127.3万円13階 37.54㎡ 1LDK東
2024/01/1649,800万円265.4万円41階 187.65㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は172.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
プラウドタワー北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅1分 10,480万円170.2万円61.59㎡2LDK+S23階 / 42階建 南2019年281戸RC
2026/04/25北浜ミッドタワー
大阪市中央区北浜二丁目
北浜駅1分 10,890万円206.7万円52.68㎡1LDK+22階 / 43階建 南2019年311戸RC
2026/04/30ブランズタワー御堂筋本町
大阪市中央区南本町四丁目
本町駅1分 9,500万円153.2万円62㎡2LDK17階 / 38階建 東2017年276戸RC
2025/11/11ブランズタワー大阪本町
大阪市中央区南本町二丁目
堺筋本町駅3分 8,980万円158.6万円56.61㎡2LDK18階 / 43階建 南2023年302戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.1%上昇、大阪市中央区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して21.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
114.7万円/㎡
前年比+19.1%
大阪市中央区
139.9万円/㎡
前年比+9.4%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウドタワー北浜
所在地大阪府大阪市中央区高麗橋二丁目
交通OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩1分
築年月2019年
階数42階建
総戸数281戸
建物構造RC
土地権利所有権

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